22 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ferdinand Gâteau, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 22 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 89 mètres
- - Tonnay-Charente à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 600 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ferdinand Gâteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ferdinand Gâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Gâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ferdinand Gâteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ferdinand Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ferdinand Gâteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 22 Rue Ferdinand Gâteau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ferdinand Gâteau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 15.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
