23 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferdinand Gâteau, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Ferdinand Gâteau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 107 mètres
- - Tonnay-Charente à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 581 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferdinand Gâteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferdinand Gâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Gâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferdinand Gâteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferdinand Gâteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 23 Rue Ferdinand Gâteau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferdinand Gâteau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferdinand Gâteau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 15.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
