2 Rue Gutenberg, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°1 et du 7.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gutenberg, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 2107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 373 mètres
- - Tonnay-Charente à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 791 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gutenberg se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -0.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
