2 Rue Henri Matisse, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 14.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
