2 Rue Jean Jacques Rousseau, 17430 Tonnay-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 296 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 17430 Tonnay-Charente, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 17430 Tonnay-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime

À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et -8.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aunis, 17430 Tonnay-Charente(2,333 €)

Avenue du Pont-rouge, 17430 Tonnay-Charente(1,929 €)

Rue Jean Paul Sartre, 17430 Tonnay-Charente(2,709 €)

Allée Nicolas de Malebranche, 17430 Tonnay-Charente(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.