1 Rue Jules Ferry, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 92 mètres
- - Tonnay-Charente à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 81 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Ferry se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -6.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
