2 Rue Léo Mercier, 17430 Tonnay-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 774 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léo Mercier, 17430 Tonnay-Charente, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 9.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Léo Mercier, 17430 Tonnay-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Tarif à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 993 mètres
- Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 699 mètres
- Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 822 mètres

Ventes au 2 Rue Léo Mercier

Les 0 ventes au 2 Rue Léo Mercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léo Mercier dans son marché local

Prix du 2 Rue Léo Mercier par rapport à la voie

Sur Rue Léo Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue Léo Mercier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léo Mercier par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime

À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Mercier se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et -6.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renouleau, 17430 Tonnay-Charente(2,362 €)

Rue Gaston Arcadias, 17430 Tonnay-Charente(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léo Mercier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léo Mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.