2 Rue Léo Mercier, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Mercier, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Léo Mercier, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tarif à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 993 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Mercier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Mercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Léo Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue Léo Mercier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Mercier par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Mercier se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 23.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
