31 Rue Marcel Pagnol, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Marcel Pagnol, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontsèche à 316 mètres
- - Tonnay-Charente à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 618 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 31 Rue Marcel Pagnol se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Pagnol par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Pagnol se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 5.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
