21 Rue Napoléon, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°23 d.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Napoléon, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Napoléon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 21 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 21 Rue Napoléon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Napoléon par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Napoléon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 9.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
