8 Rue Napoléon, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°6 et de n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Napoléon, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 739 mètres
Ventes au 8 Rue Napoléon
Une vente a été recensée au 8 Rue Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Napoléon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 8 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue Napoléon se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Napoléon par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Napoléon se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -2.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
