3 Rue Paul Cézanne, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cézanne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cézanne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 13.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
