2 Rue Pierre Berne, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Berne, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Berne, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 156 mètres
- - Tonnay-Charente à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Berne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Berne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Berne dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Berne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue Pierre Berne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Berne par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Berne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 43.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Berne à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Berne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
