3 Rue René Cassin, 17430 Tonnay-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue René Cassin, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 1150 mètres
Ventes au 3 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 3 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Cassin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue René Cassin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Cassin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et -27.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 3 Rue René Cassin à Tonnay-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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