3 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 100 mètres
- - Tonnay-Charente à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 988 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 839 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Léonard
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Léonard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Rue Saint-Léonard se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Léonard par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Léonard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 4.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
