35 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Saint-Léonard, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 109 mètres
- - Tonnay-Charente à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 969 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Léonard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 35 Rue Saint-Léonard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Léonard par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Léonard se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 10.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
