23 Rue Vavasseur, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vavasseur, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Vavasseur, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 206 mètres
- - Tonnay-Charente à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 904 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vavasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vavasseur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vavasseur dans son marché local
Prix du 23 Rue Vavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Vavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 23 Rue Vavasseur se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vavasseur par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vavasseur se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 20.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
