2 Rue Victor Hugo, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 361 mètres
- - Tonnay-Charente à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 2 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et -7.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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