2 Rue Victor Hugo, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 361 mètres
- - Tonnay-Charente à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 2 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 22.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
