44 Avenue de la République, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Avenue de la République, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trizay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la République se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Trizay et -15.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
