2 Impasse du Portail, 17250 Trizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Portail, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Portail, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trizay.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Portail
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Portail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Portail dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Portail par rapport à la voie
Sur Impasse du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Impasse du Portail se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Portail par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Portail se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Trizay et -43.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 2 Impasse du Portail à Trizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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