3 Impasse Lejeune, 17250 Trizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lejeune, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Lejeune, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lejeune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lejeune dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lejeune par rapport à la voie
Sur Impasse Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Impasse Lejeune se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lejeune par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lejeune se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Trizay et -29.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 3 Impasse Lejeune à Trizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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