2 Rue Belenfant, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belenfant, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Belenfant, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trizay.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Belenfant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belenfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belenfant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Belenfant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belenfant dans son marché local
Prix du 2 Rue Belenfant par rapport à la voie
Sur Rue Belenfant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Rue Belenfant se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belenfant par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belenfant se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Trizay et 5.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
