2 bis Rue de Picou, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Picou, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue de Picou, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue de Picou
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Picou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Picou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Picou dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Picou par rapport à la voie
Sur Rue de Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 bis Rue de Picou se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Picou par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Picou se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Trizay et -16.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
