2 ter Rue de Picou, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Picou, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 ter Rue de Picou, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Picou
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Picou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Picou dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Picou par rapport à la voie
Sur Rue de Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 ter Rue de Picou se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Picou par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Picou se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Trizay et -9.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
