7 Rue de Picou, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Picou, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de Picou, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de Picou
Les 2 ventes au 7 Rue de Picou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Picou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Picou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Picou par rapport à la voie
Sur Rue de Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue de Picou se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Picou par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Picou se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Trizay et -14.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
