2 Rue des Coudraies, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudraies, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Coudraies, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coudraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coudraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudraies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudraies par rapport à la voie
Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue des Coudraies se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudraies par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudraies se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Trizay et 8.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
