1 Rue des Magnolias, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Magnolias, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 294 mètres
Ventes au 1 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 1 Rue des Magnolias se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Magnolias se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Trizay et 17.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
