1 bis Rue des Magnolias, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Rue des Magnolias, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 bis Rue des Magnolias se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Magnolias par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Magnolias se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Trizay et 18.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
