2 Rue du Coutelet, 17250 Trizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coutelet, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Coutelet, 17250 Trizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Trizay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trizay à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coutelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coutelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coutelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coutelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coutelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coutelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coutelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coutelet par rapport à la voie
Sur Rue du Coutelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue du Coutelet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coutelet par rapport à Trizay et à Charente-Maritime
À Trizay, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coutelet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Trizay et -13.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trizay a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
