1 chemin du chêne, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du chêne, affiche un prix moyen de 773 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 chemin du chêne, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vanzac.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 chemin du chêne
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin du chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du chêne dans son marché local
Prix du 1 chemin du chêne par rapport à la voie
Sur chemin du chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 1 chemin du chêne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du chêne par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin du chêne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Vanzac et -75.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 1 chemin du chêne à Vanzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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