route de la vallée, 17500 Vanzac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

824 €
de 487 € à 1 182 €
Comment est calculé ce prix ?

route de la vallée, 17500 Vanzac, affiche un prix moyen de 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF route de la vallée

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Prix route de la vallée dans son marché local

Prix route de la vallée par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime

À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons route de la vallée se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Vanzac et 73.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF route de la vallée

Les ventes enregistrées route de la vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
75 000 €(487 €/m²)
Maison4 p•154 m²
3 route de la vallée, 17500 Vanzac
4 mai 2021
210 000 €(986 €/m²)
Maison7 p•213 m²
1 route de la vallée, 17500 Vanzac
route de la vallée est située dans le quartier Vanzac. Elle compte 191 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au route de la vallée à Vanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 060 € (5 %)

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