8 route des noyers, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route des noyers, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 route des noyers, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vanzac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 route des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 route des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route des noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 route des noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route des noyers dans son marché local
Prix du 8 route des noyers par rapport à la voie
Sur route des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 8 route des noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 route des noyers par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route des noyers se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Vanzac et -55.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
