5 route du puits, 17500 Vanzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 route du puits, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 route du puits, 17500 Vanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vanzac.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 route du puits
Aucune vente n'a été recensée au 5 route du puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route du puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 route du puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route du puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route du puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route du puits dans son marché local
Prix du 5 route du puits par rapport à la voie
Sur route du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 5 route du puits se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route du puits par rapport à Vanzac et à Charente-Maritime
À Vanzac, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route du puits se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Vanzac et -75.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzac a baissé de 51.37 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 5 route du puits à Vanzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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