5 Chemin de l’Epervier, 17400 Varaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l’Epervier, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de l’Epervier, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de l’Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de l’Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l’Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l’Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l’Epervier dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 5 Chemin de l’Epervier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l’Epervier par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l’Epervier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varaize et -57.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 5 Chemin de l’Epervier à Varaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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