7 Chemin de l’Epervier, 17400 Varaize

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 702 € à 2 071 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 7 Chemin de l’Epervier, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

À propos du 7 Chemin de l’Epervier, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000WD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l’Epervier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l’Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Chemin de l’Epervier dans son marché local

Prix du 7 Chemin de l’Epervier par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 7 Chemin de l’Epervier se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de l’Epervier par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’Epervier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varaize et -57.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Groie, 17400 Varaize(1,103 €)

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Chemin de l’Epervier

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 7 Chemin de l’Epervier à Varaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.