11 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Richardiere, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Richardiere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Richardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Richardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Richardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Richardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Richardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Richardiere dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Richardiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Richardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 11 Chemin de la Richardiere se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Richardiere par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Richardiere se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -29.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
