4 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 692 € à 1 050 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°2 et de 20.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 4 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 398 mètres

Ventes au 4 Chemin de la Richardiere

Les 2 ventes au 4 Chemin de la Richardiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2019

185 000 €(784 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•236 m²

4 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize

5 mai 2022

312 000 €(1 322 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•236 m²

4 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de la Richardiere(1 092€)

7 Chemin de la Richardiere(1 092€)

1 Chemin de la Richardiere(1 033€)

5 Chemin de la Richardiere(1 037€)

9 Chemin de la Richardiere(1 192€)

8 Chemin de la Richardiere(1 158€)

17 Rue des Godets(1 142€)

19 Rue de Chantemerle(1 037€)

Prix du 4 Chemin de la Richardiere dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Richardiere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Richardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 4 Chemin de la Richardiere se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Richardiere par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Richardiere se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Varaize et -70.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.