4 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Richardiere, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 4 Chemin de la Richardiere, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 398 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Richardiere
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Richardiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Richardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Richardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Richardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Richardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Richardiere dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Richardiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Richardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 4 Chemin de la Richardiere se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Richardiere par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Richardiere se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Varaize et -47.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
