2 Chemin du Bois de Lagarde, 17400 Varaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois de Lagarde, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bois de Lagarde, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin du Bois de Lagarde dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois de Lagarde par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Chemin du Bois de Lagarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois de Lagarde par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois de Lagarde se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -44.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Chemin du Bois de Lagarde à Varaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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