5 Courpeteau, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Courpeteau, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Courpeteau, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Courpeteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Courpeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Courpeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Courpeteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Courpeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Courpeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Courpeteau dans son marché local
Prix du 5 Courpeteau par rapport à la voie
Sur Courpeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 5 Courpeteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Courpeteau par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Courpeteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varaize et -57.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 5 Courpeteau à Varaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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