2 Grande Rue, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Grande Rue, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 210 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Grande Rue se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -60 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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