23 Grande Rue, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 720 € à 1 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Grande Rue, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 3.71 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Grande Rue, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Grande Rue(1 168€)

1 Grande Rue(1 212€)

3 Grande Rue(1 371€)

5 Grande Rue(1 369€)

7 Grande Rue(1 367€)

9 Grande Rue(1 366€)

11 Grande Rue(1 353€)

13 Grande Rue(1 383€)

Prix du 23 Grande Rue dans son marché local

Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 23 Grande Rue se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grande Rue par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -60.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.