9 La Maladrie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Maladrie, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 La Maladrie, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 916 mètres
Ventes au 9 La Maladrie
Une vente a été recensée au 9 La Maladrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Maladrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Maladrie dans son marché local
Prix du 9 La Maladrie par rapport à la voie
Sur La Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 9 La Maladrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Maladrie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Maladrie se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -47.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 9 La Maladrie à Varaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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