7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Varaize.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret dans son marché local
Prix du 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Petit Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Lieu Dit le Petit Cabaret se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -9.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
