12 Rue de Beauvais, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue de Beauvais, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauvais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 12 Rue de Beauvais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauvais par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauvais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varaize et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.23 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
