12 Rue de Beauvais, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 988 € à 1 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Beauvais, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Rue de Beauvais, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauvais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Beauvais(1 090€)

8 Rue de Beauvais(1 306€)

10 Rue de Beauvais(1 243€)

11 Rue de Beauvais(1 090€)

15 Rue de Beauvais(1 136€)

13 Rue de Beauvais(1 085€)

1 Rue de Beauvais(1 142€)

6 Rue de Beauvais(1 139€)

Prix du 12 Rue de Beauvais dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beauvais par rapport à la voie

Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 12 Rue de Beauvais se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beauvais par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauvais se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -58.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.