13 Rue de Beauvais, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €
de 850 € à 1 437 €
Indice de confiance4 / 5

Le 13 Rue de Beauvais, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du 11 et de 4.49 % à celui du 15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 13 Rue de Beauvais, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 392 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 441 mètres

Ventes au 13 Rue de Beauvais

Une vente a été recensée au 13 Rue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024
101 000 €(971 €/m²)
Maison4 p104
13 Rue de Beauvais, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Beauvais(1 090€)
15 Rue de Beauvais(1 136€)
14 Rue de Beauvais(1 090€)
10 Rue de Beauvais(1 243€)
8 Rue de Beauvais(1 306€)
12 Rue de Beauvais(1 213€)
1 Rue de Beauvais(1 142€)
9 Rue de Beauvais(1 142€)

Prix du 13 Rue de Beauvais dans son marché local

Prix du 13 Rue de Beauvais par rapport à la voie

Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 13 Rue de Beauvais se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Beauvais par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauvais se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Varaize et -62.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.

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