13 Rue de Chantemerle, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue de Chantemerle, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 429 mètres
Ventes au 13 Rue de Chantemerle
Les 2 ventes au 13 Rue de Chantemerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chantemerle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chantemerle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 13 Rue de Chantemerle se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chantemerle par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chantemerle se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -21.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
