1 Rue de la Chailloterie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chailloterie, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Chailloterie, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chailloterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chailloterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chailloterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chailloterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chailloterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chailloterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chailloterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chailloterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chailloterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 1 Rue de la Chailloterie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chailloterie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chailloterie se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Varaize et -46.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
