Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 839 € à 1 573 €

Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Saint Nicolas

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Biens en venteà Varaize

Prix Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix Rue Saint Nicolas par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint Nicolas se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Varaize et 66.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.27 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 17400 Varaize(1,060 €)

Rue la Place Saint Germain, 17400 Varaize(1,166 €)

Rue de la Groie, 17400 Varaize(1,103 €)

Rue de la Chailloterie, 17400 Varaize(1,104 €)

Rue du Grand Pont, 17400 Varaize(1,286 €)

Impasse de la Groie, 17400 Varaize(1,104 €)

Ruelle des Promeneurs, 17400 Varaize(1,075 €)

Ventes DVF Rue Saint Nicolas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2024

83 000 €(728 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

2 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

15 mai 2024

169 000 €(1 673 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

29 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

30 octobre 2020

103 000 €(936 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

10 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

11 octobre 2019

93 000 €(816 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

2 Rue Saint Nicolas, 17400 Varaize

Cadre de vie et proximité Rue Saint Nicolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 677 mètres

Rues à proximité :

Rue des Vergers

Rue la Place Saint Germain

Rue de la Groie

Rue de la Chailloterie

Rue du Grand Pont

Impasse de la Groie

Ruelle des Promeneurs

Le parc immobilier Rue Saint Nicolas

Rue Saint Nicolas est située dans le quartier Varaize. Elle compte 545 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Saint Nicolas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.

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