11 Rue de la Prairie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue de la Prairie, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 11 Rue de la Prairie se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Prairie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Prairie se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -27.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
