2 a Rue des Corneilles, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 002 €

de 914 € à 1 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue des Corneilles, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 a Rue des Corneilles, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 625 mètres

Ventes au 2 a Rue des Corneilles

Les 0 ventes au 2 a Rue des Corneilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Corneilles dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Corneilles par rapport à la voie

Sur Rue des Corneilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 2 a Rue des Corneilles se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Corneilles par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Corneilles se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Varaize et -65.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.