25 bis Rue des Godets, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Godets, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 bis Rue des Godets, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 517 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Godets
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Godets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Godets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Godets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Godets dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Godets par rapport à la voie
Sur Rue des Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 25 bis Rue des Godets se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Godets par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Godets se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -26.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
